Métrage loi Carrez / LYHAM&CO
La superficie privative, précisément.
Lors de la vente d’un lot de copropriété, le chiffre annoncé doit correspondre à la bonne définition. Mesurer suppose de lire les limites du lot, ses volumes et ses particularités.
Préciser mon besoin ↗
Photographie d’illustration générée — sans résultat ni référence à un bien diagnostiqué.
DEUX NOTIONS DISTINCTES
Un même lieu. Deux périmètres.
La superficie Carrez n’est pas automatiquement la surface habitable du bail. Une modification de distribution ou de volume appelle une vérification du relevé.
La partie privative du lot
Le statut en copropriété et la délimitation du lot sont essentiels. Les caractéristiques matérielles des locaux et les exclusions doivent être examinées.
Aucune conversion automatique : un relevé réel reste nécessaire pour établir la surface de votre bien.
Découvrir la surface habitable ↗PRÉPARER LE DOSSIER
Mesurer avec les bonnes pièces.
Les documents existants aident à préciser la demande. Leur date, leur périmètre et les éventuelles modifications du bien doivent être examinés.
- Titre et identification des lots vendus
- Plans, règlement de copropriété et métrage antérieur
- Description des travaux ayant modifié les espaces
LE DOCUMENT ATTENDU
Un contenu utile, des limites explicites.
Un relevé de superficie selon le périmètre retenu, distinguant les espaces et les réserves utiles à sa lecture.
Le périmètre, le rôle de chaque intervenant et les pièces attendues sont précisés avant toute mission. Aucun résultat n’est présumé par cette présentation.
SURFACE HABITABLE · LOI BOUTIN
La surface du logement, dans le bon cadre.
Pour préparer un bail, il faut une surface habitable documentée. Les mètres carrés au sol, la superficie Carrez et la surface habitable ne sont pas des chiffres interchangeables.
Préparer votre métrage
- Plan et description du logement loué
- Ancien relevé de surface et bail disponible
- Liste des transformations et des annexes
Un relevé de la surface habitable du logement dans le périmètre défini, avec les distinctions nécessaires entre pièces et annexes.
Le relevé de surface ne vaut pas attestation générale de décence. Les autres caractéristiques du logement doivent être examinées séparément.
Demander un métrage habitable ↗À découvrir également